Exklusive 3-Zimmer-Wohnung zum Erstbezug - Wohnhöfe in Jugenheim
Hier ist alles neu, exklusiv, modern und großzügig für eine hohe Lebensqualität! Diese großzügige, fast 131 m² große 3-Zimmer-Wohnung bietet seinen neuen Besitzern alles für ein Richtiges zu Hause. Raum zur persönlichen Entfaltung, eingebettet in ein generationenübergreifendes Wohnprojekt und das mit dem gewissen Extra an Luxus. Zentrum Ihrer neuen Wohnung bildet der großzügige Wohn-/Essbereich mit offener Küche. Durch die über Eck reichenden, bodentiefen Fenster-Elemente ist die Natur zum Greifen nahe. Der hier angeschlossene große Balkon mit ca. 20 m² Grundfläche bietet Ihnen zusätzlichen Raum zum Entspannen. Abgerundet wird das ganze durch ein Schlafzimmer mit Ankleide und eigenem Bad, ein Kinderzimmer oder Büro, ein Gäste-Bad mit Dusche und einen Hauswirtschaftsraum. Alle Räume sind sehr hochwertig ausgestattet. Fest verlegter Parkettboden, Thermoholz als Balkonbelag, großformatige Fliesen, Glasfaseranschluss in der Wohnung, hohe Fenster mit Klappläden und elektrischen Jalousien zum Balkon. Lassen Sie sich begeistern und vereinbaren Sie nach dem Herunterladen des Exposés, noch heute einen Besichtigungstermin. Hier noch einige Highlights: • Das Jugenheimer Wohnprojekt "Füreinander und Miteinander" umfasst sieben Häuser mit drei bis fünf Wohneinheiten. • Hier ist Platz für Familien, mobilitätseingeschränkte Menschen, Paare und Einzelpersonen jeden Alters. • Alle Häuser sind mit umweltfreundlichem und selbstdämmendem Ziegelmauerwerk errichtet. • Modernes, umweltfreundliches und Ressourcen schonendes Blockheizkraftwerk. • E-Tankstellen vorhanden, • Car-Sharing Modell, • hochwertige Gemeinschaftsflächen • Einbau eines Treppenlift möglich • und dreifachverglaste, passivhaustaugliche Fenster • Kabeldeutschland Vertrag • Internetgeschwindigkeit bis zu 1000Mbit/s möglich
Jugenheim in Rheinhessen Jugenheim
Preis: 588.000 € | Größe: 130,37 m² | Preis/m²: 4.510,24 €
wohnglueck.de | 8.9.2023 | vor 446 Tagen
Doppelhaushälfte Jugenheim + Terrasse + Garage und Stellplatz - von privat (provisionsfrei)
Terrasse, Garten, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Küche des Herstellers Nolte mit viel Stauraum (verbleibt im Haus) Extragroße Bosch Geschirrspülmaschine (im Januar 2022 erworben mit entsprechender Restgarantie bis Januar 2024) Elektrische Rollläden in Küche und in den Schlafzimmern im Dachgeschoss Einbauschränke Unterlagen zu Gastherme, Küche, Geschirrspülmaschine vorhanden. Diese werden bei Hausübergabe vollständig übergeben. Zum Kauf steht eine im Jahr 1990 errichtete, gepflegte Doppelhaushälfte mit Garage auf einem kleinen beherrschbaren Grundstück in ruhiger Anlieger-Lage, eine Häuserreihe vom Feld entfernt, mit sehr netter Nachbarschaft, in Jugenheim. Die Wohnfläche von ca. 129,8 m² erstreckt sich über Erd-, Ober- und Dachgeschoss und ist sehr gut durchdacht. Die Fläche verteilt sich auf 5 Zimmer, Küche, zwei Tageslicht-Badezimmer und ein Gäste-WC. Die Küche verfügt über eine Einbauküche von Nolte und elektrische Rollläden. Das Badezimmer im Dachgeschoss ist mit einer Badewanne und das Badezimmer im Obergeschoss ist mit einer Dusche ausgestattet, dort befinden sich auch die Anschlüsse für die Waschmaschine und den Trockner. Außerdem gibt es im Erdgeschoss zwei praktische Kammern z.B. für Putzutensilien, Vorräte oder Schuhe. Das Licht in den erwähnten Kammern wird mit Bewegungsmeldern aktiviert. Der Zugang zum Haus erfolgt über einen überdachten Eingang (Klingel mit Videosprechanlage vorhanden), welcher mit einer modernen Lampe mit Bewegungsmelder beleuchtet wird. Der Wohn- und Essbereich mit ca. 29,6 m² und vor allem die potentiellen Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer sind alle mit ca. 13 - 20 m² Wohnfläche großzügig dimensioniert. An das Elternschlafzimmer grenzt ein begehbarer Kleiderschrank mit Einbauschränken. Auch hier erfolgt die Beleuchtung mit Hilfe von Bewegungsmeldern. Im Kinderschlafzimmer gibt es einen maßgeschneiderten Einbauschrank. Dieser und auch die anderen Einbauschränke im Dachgeschoss verbleiben im Haus. Im Wohnzimmer gibt es einen stillgelegten Kaminanschluss, welcher jederzeit wieder aktiviert werden kann. Die Garage ist ca. 3m x 6,5m lang, sie ist beleuchtet und hat ein Wasseranschluss mit Waschbecken. Die Garage ist auch von der Terrasse aus zugänglich. An beiden Garageneingängen sind Stromanschlüsse. Vor dem Haus gibt es neben dem Stellplatz in der Garage noch einen weiteren Stellplatz vor der Garage. Zudem gibt es vor dem Haus eine Möglichkeit die Mülltonnen verdeckt abzustellen. Die Terrasse bietet neben der Steinmauer und dem schönen Trompetenbaum viel Grün rundherum. Die Sichtschutzwände gehören zum Grundstück dazu. Auf dem Dachboden befindet sich eine Buderus Gastherme inkl. Heißwasserbehälter. Die Gastherme kann über ein digitales Bedienteil im Obergeschoss zentral gesteuert werden. Die Einbauschränke auf dem ausgebauten Dachboden bieten weitere Verstaumöglichkeiten. Die genaue Aufteilung, die Größe und Maße der Räumlichkeiten entnehmen Sie bitte der nachfolgenden PDF-Datei: „Grundrisse“
Preis: 465.000 € | Größe: 129,8 m² | Preis/m²: 3.582,43 €
wohnglueck.de | 3.1.2022 | vor 1059 Tagen
Reihenendhaus + 2 Stellplätze + Garten + Kamin (Pellet) - 55270 Jugenheim - von privat (prov.frei)
Terrasse, Garten, Keller, Kamin, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Heizen - 2 Möglichkeiten: Heizmöglichkeit 1: Heizen mit Gas. Im Keller im Heizungsraum wird die alte Gastherme in den nächsten Monaten gegen eine neue Buderus Gastherme mit Brennwertkessel (dadurch weniger Verbrauch) und neuer Warmwasserspeicher getauscht. Heizmöglichkeit 2: Vor 2 Jahren wurde ein Pelletofen inkl. Edelstahlaußenkamin im Wohnzimmer installiert. Damit lässt sich mit angenehmer Wärme das Haus mitheizen und ggf. die Energiekosten senken. Zur Vermietung steht ein im Jahr 1998 errichtetes, gepflegtes Reihenendhaus auf einem kleinen beherrschbaren Grundstück in zentraler Ortslage in 55270 Jugenheim (verkehrsberuhigt). Wenige Meter vom Haus entfernt befinden sich Stellplätze für 2 Autos (dem Mietobjekt zugehörig) inkl. einem Gartenhaus (weiterer zusätzlicher Stauraum). Ein großer Abenteuer-Spielplatz ist nur 200 m entfernt. Die Wohnfläche von ca. 124,68 m² erstreckt sich über Erd- und Obergeschoss und ist sehr gut durchdacht. Die Fläche verteilt sich auf Wohn- und Esszimmer, Küche, zwei Schlafzimmer, Badezimmer und ein Gäste-WC. Der Zugang zum Haus erfolgt über einen überdachten Eingang, welcher mit einer Lampe mit Bewegungsmelder beleuchtet wird. Der Wohn- und Essbereich mit ca. 29,3 m² und die potentiellen Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer sind alle mit ca. 13,6 - 19,2 m² Wohnfläche großzügig dimensioniert. Im Wohnzimmer ist ein vor 2 Jahren neu gekaufter Pelletofen vorhanden. Das Badezimmer im Obergeschoss ist mit einer Badewanne mit Duschfunktion ausgestattet. Im Keller befindet sich der Heizungsraum (7,37 m²) sowie 2 weitere Zimmer (18,63 m² und 15,23 m²). Im Heizungsraum befinden sich auch die Anschlüsse für die Waschmaschine und den Trockner und es ist ausreichend Platz vorhanden um z.B. einen Wäscheständer aufzustellen. Die zwei weiteren Zimmer im Keller können als Hobbyraum oder als weiteren Stauraum genutzt werden. Diese wurden bei der Wohnfläche 124,68 m² nicht berücksichtigt. Alle Kellerzimmer profitieren von Tageslicht durch Lichtschächte. Unter der Treppe, welche hoch ins Erdgeschoss führt, bietet sich weiterer Stauraum (z.B. Pellets Vorrat zur Beheizung des Pelletofens). Der isolierte Dachboden bietet weitere 40,41 m² Nutzfläche zum Verstauen von Gegenständen. Dieser ist per Dachbodentreppe zugänglich. Die Terrasse (10,51 m²) mit einem mit Platten belegten Boden (ca. 5,26 m²) lädt zum Verweilen im Garten ein. Ein Außenwasseranschluss im Garten ist vorhanden und eine kleine Rasenfläche. Vor dem überdachten Hauseingang befindet sich ein Vorplatz (z.B. zum Abstellen einer Sitzbank) sowie ausreichend Stellplatz für die Mülltonnen. Ein Außenwasseranschluss ist vor dem Haus vorhanden. Das Gartenhaus ist ca. 2m x 2m groß und 2,4 m hoch. Vor dem Gartenhaus befinden sich die 2 Autostellplätze. Die genaue Aufteilung, die Größe und Maße der Räumlichkeiten entnehmen Sie bitte den Grundrissen.
Preis: 1.100 € | Größe: 124,68 m² | Preis/m²: 8,82 €
wohnglueck.de | 28.5.2023 | vor 549 Tagen
HARMONISCHES ZUHAUSE VEREINT NATURIDYLLE UND ELEGANZ - Neue DHH in Jugenheim!
Bitte nutzen Sie unsere 360 ° Tour und besichtigen Sie die Immobilie vorab virtuell! Highlights im Überblick: Natur pur! Wohnen inmitten der Weinberge Hanglage KfW Effizienzhaus 70 Baujahr/Fertigstellung 2021 Massivbauweise 2 DHH, 4 Eigentümer (WEG-geteilt) 4 Zimmer Hausdämmung Dach gedämmt durchdachter Grundriss und Raumaufteilung helles Wohnkonzept durch bodentiefe Fenster Kunststoff-Fenster, 3-fach Verglasung Außenrollläden, elektrisch Massive Sicherheitshaustür von Pinar Fliesenböden Buderus Luft-Wärmepumpe Fußbodenheizung (jeder Raum separat regelbar) Handtuchheizung Tageslichtbad mit Dusche, WC im DG Tageslichtbad mit Badewanne, WC im UG Gäste-WC im EG Betontreppe, gefliest 1 Abstellkammer (EG) 1 Terrasse 1 Balkon mit Solarpaneelen Garten (Südausrichtung) Neues Gartenhaus mit Fundament (2022) 2 Wasseranschlüsse im Außenbereich Gartenbewässerungsanlage (zeitgesteuert) 3 Außenstellplätze 2 Elektro-Ladestationen (11 KW) Hauswirtschaftsraum/Keller im UG, mit Waschmaschinen,- und Trockneranschluß Dachspeicher Netzwerk in jedem Raum Glasfaseranschluss Klimaanlage, Smart Home (Klima, Heizung) 5 Jahre Garantie vom Bauträger auf die Immobilie, seit Fertigstellung 10 Jahre Garantie L-Steine Parkplatz, seit Fertigstellung uvm. OPTIONAL: Einbauküche, mit hochwertigen, technischen Geräten zum Preis von 6.000,00 € (NP: 15.000,00 €)
Jugenheim in Rheinhessen Jugenheim
Preis: 545.000 € | Größe: 131,81 m² | Preis/m²: 4.134,74 €
wohnglueck.de | 20.12.2023 | vor 343 Tagen
HARMONISCHES ZUHAUSE VEREINT NATURIDYLLE UND ELEGANZ - neue DHH zur Miete!
Bitte nutzen Sie unsere 360 ° Tour und besichtigen Sie die Immobilie vorab virtuell! Highlights im Überblick: Natur pur! Wohnen inmitten der Weinberge Hanglage Baujahr/Fertigstellung 2021 4 Zimmer Einbauküche Hausdämmung Dach gedämmt durchdachter Grundriss und Raumaufteilung helles Wohnkonzept durch bodentiefe Fenster Kunststoff-Fenster, 3-fach Verglasung Außenrollläden, elektrisch Massive Sicherheitshaustür von Pinar Fliesenböden Buderus Luft-Wärmepumpe Fußbodenheizung (jeder Raum separat regelbar) Handtuchheizung Tageslichtbad mit Dusche, WC im DG Tageslichtbad mit Badewanne, WC im UG Gäste-WC im EG Betontreppe, gefliest 1 Abstellkammer (EG) 1 Terrasse 1 Balkon mit Solarpaneelen Garten (Südausrichtung) Gartenhaus 2 Wasseranschlüsse im Außenbereich Gartenbewässerungsanlage (zeitgesteuert) 3 Außenstellplätze 2 Elektro-Ladestationen (11 KW) Hauswirtschaftsraum/Keller im UG, mit Waschmaschinen,- und Trockneranschluß Dachspeicher Netzwerk in jedem Raum Glasfaseranschluss Klimaanlage, Smart Home (Klima, Heizung)
Jugenheim in Rheinhessen Jugenheim
Preis: 1.760 € | Größe: 131,81 m² | Preis/m²: 13,35 €
wohnglueck.de | 18.2.2024 | vor 283 Tagen
Einfamilienhaus mit Doppelgarage
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Fliesen, Sonstiges (s. Text) undefined Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Energieausweis nicht vorhanden Makleranfragen nicht erwünscht
Preis: 450.000 € | Größe: 127 m² | Preis/m²: 3.543,31 €
wohnglueck.de | 12.5.2023 | vor 565 Tagen
Schöne helle ELW in DHH – direkt vom Vermieter
Duschbad, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Wohnraum und Schlafzimmer sind mit Laminat ausgelegt. Bad und Küchenbereich gefliest. Die Bilder zeigen eine frühere Einrichtung. Die Küche ist die gleiche und kann kostenfrei übernommen werden. Sollten Sie eine eigene Küche haben oder eine modernere Küche einbauen wollen, können wir darüber reden. Auch gäbe es noch ein paar Möbel vom Vormieter (Bett, Kleiderschrank) die umsonst übernommen werden könnten. Für die Souterrain-Wohnung gilt eine Pauschalmiete Kaltmiete und NK sind nur als Richtwerte in die oberen Pflichtfelder eingetragen; hinzu kommen noch ca. 35 Euro Stromkosten und event. TV/Internet-Kabelkosten die vom Mieter direkt an den Versorger gezahlt werden. Der Wohn- und Essbereich mit Blick ins Grüne grenzt an eine offene Einbauküche. Auch Bad mit Dusche und Schlafzimmer haben Tageslicht. Ein Stellplatz am Haus ist vorhanden. Die Wohnung ist ideal für Einzelpersonen und Wochenendheimfahrer (beides nicht zwingend). Ein Hund als Haustier geht leider nicht, eine Katze wäre möglich. Der Grundriss ist spiegelverkehrt abgebildet; der Heizungsraum ist von der Wohnung aus nicht zugänglich.
Preis: 450 € | Größe: 43 m² | Preis/m²: 10,47 €
wohnglueck.de | 22.7.2022 | vor 859 Tagen
Schöne helle ELW in DHH – direkt vom Vermieter
Duschbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Wohnraum und Schlafzimmer sind mit Laminat ausgelegt. Bad und Küchenbereich gefliest. Die Bilder zeigen eine frühere Einrichtungen. Die Küche ist die gleiche und kann kostenfrei übernommen werden. Sollten Sie eine eigene Küche haben oder eine modernere Küche einbauen wollen, können wir darüber reden. Auch gäbe es noch ein paar Möbel vom Vormieter (Bett, Kleiderschrank, Sofa) die umsonst übernommen werden könnten aber nicht übernommen werden müssen. Der Wohn- und Essbereich der Souterrain-Wohnung mit Blick ins Grüne grenzt an eine offene Einbauküche. Auch Bad mit Dusche und Schlafzimmer haben Tageslicht. Ein Stellplatz am Haus ist vorhanden. Die Wohnung ist ideal für Einzelpersonen und Wochenendheimfahrer (beides nicht zwingend). Ein Hund als Haustier geht leider nicht, eine Katze wäre möglich. Der Heizungsraum in der Grundriss-Zeichnung ist von der Wohnung aus nicht zugänglich. Einen separaten Keller gibt es nicht.
Preis: 450 € | Größe: 43 m² | Preis/m²: 10,47 €
wohnglueck.de | 14.10.2022 | vor 775 Tagen
Freistehendes 1-Familienhaus in ruhiger Wohnlage
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei, Parkett, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Freistehendes 1-Familienhaus in ruhiger Wohnlage in Schwabenheim Rheinhessen von Privat zu verkaufen. Das Haus ist in massiver Bauweise 1967 erbaut, voll unterkellert, Grundstücksgröße 860 qm. Wohnfläche 160 qm davon ca. 100 qm im Erdgeschoss, Obergeschoss Kniestock ca. 60 qm Wohnfläche. Das Grundstück mit einen schönen Garten + Vorgarten, hat 2 Garagen die Platz für 3 Autos bieten und befindet sich in einer ruhigen grünen Wohnlage mit viel Freifläche. Das Haus ist in gutem Zustand und nach Kauf sofort bewohnbar. Ausstattung Erdgeschoss: großzügige repräsentative Diele, Marmor Fußboden großes Wohnzimmer Parkettboden, durch vorhandene Trennwand teilbar. Große Fenster- front mit Blick auf Terrasse und Garten mitObstbäumen -Arbeitszimmer Parkettboden Küche und WC mit Blick auf Weinberge Die Marmortreppe im Entree führt ins Obergeschoss Obergeschoss: -3 Schlafzimmer, davon 2 mit Ausgang zum sonnigen Südbalkon großes Badezimmer mit Duschkabine und Badewanne Abstellkammer. Speicher mit Lagermöglichkeiten. Zugang über klappbare Treppe Der Dachstuhl ist gedämmt, die meisten Fenster bereits 3-fach verglast. Zentralheizung mit Öl, Umstellung auf Gas ist möglich. Gasanschluss bereits vorhanden. Die Immobilie bietet viel Potential durch die Größe und Aufteilung ist sie auch ausbaufähig. Schwabenheim an der Selz ist eine Ortsgemeinde in Rheinhessen südlich von Ingelheim ca. 15 km von Mainz oder Wiesbaden entfernt. Es gibt Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke, Restaurants oder Bank sind fußläufig in wenigen Gehminuten zu erreichen. Der Ort verfügt über eine Grundschule und Kindergarten. Bei Interesse oder Fragen (bitte nicht von Maklern ) wenden Sie sich bitte zunächst per Email an mich. Besichtigungstermine werden voraussichtlich erst gegen Ende September möglich sein. Email: mw.haus@web.de
Schwabenheim an der Selz Schwabenheim an der Selz
Preis: 530.000 € | Größe: 160 m² | Preis/m²: 3.312,50 €
wohnglueck.de | 3.9.2023 | vor 451 Tagen
Helle 3-Zimmer Wohnung in Ortsrandlage mit Weitblick in Schwabenheim VON PRIVAT
Balkon, Keller, Gäste-WC, Laminat, Fliesen Die attraktiv geschnittene 3-Zimmer-Etagenwohnung liegt ruhig in Feldrandlage von Schwabenheim a.d.Selz. Die Wohnung befindet sich im 1. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit 11 Wohneinheiten. Über die Diele, die auch über ein Gäste-WC verfügt, gelangt man in den grosszügigen Wohn-Ess-Bereich mit Zugang zur Küche. Vom Wohn-Ess-Bereich und dem von dort zugänglichen Balkon mit Süd-West-Ausrichtung geniesst man einen herrlichen Blick in die benachbarten Felder bis in den Rheingau. Ein weiterer Flur trennt den Wohn- und Schlafbereich. Dort befinden sich 2 etwa gleichgrosse Zimmer mit ca. 13 qm und das Tageslichtbad. Im Hauswirtschaftsraum im Keller können bequem Waschmaschine und Trockner untergebracht werden. Dort steht auch ein abschliessbarer, separater Kellerraum zur Verfügung. Zu dieser Wohnung gehört selbstverständlich auch ein Stellplatz. Seit 2005 ist die Wohnung an eine Einzelperson vermietet und ist somit auch für Kapitalanleger interessant.
Schwabenheim an der Selz Schwabenheim an der Selz
Preis: 254.000 € | Größe: 79 m² | Preis/m²: 3.215,19 €
wohnglueck.de | 20.8.2023 | vor 465 Tagen
Charmantes Ferienhaus im Weindorf
Garantierter Parkplatz Fön Heizung Handtücher und Bettlaken Bügeleisen Trockner Hygieneutensilien Waschmaschine Ceranherd Herd Kochutensilien Spülmaschine Ofen Toaster Mikrowelle Kühlschrank Internet Arbeitsplatz Filterkaffeemaschine Endreinigung Reinigung Handtuch & Bettwäscheservice Mitten im rheinhessischen Weindorf Sulzheim finden Sie unser liebevoll eingerichtetes Ferienhaus. Es wurde gerade neu renoviert und individuell eingerichtet. Die hochwertigen Holzböden und die Gas-Zentralheizung geben eine angenehme, gemütliche Atmosphäre. Die offene Küche ist voll ausgestattet. 5 Personen können in drei Schlafzimmern übernachten. Platz zum Arbeiten finden Sie im Fernsehzimmer mit Ausgang zu einem Balkon oder auch im Wohn-/Esszimmer mit Ausgang zu 2 Terrassen mit gemütlichen Sitzgelegenheiten. Die reizvollen Weinberge laden zum Wandern und Radfahren ein. Bei den Winzern nebenan können Sie die leckeren Weine probieren oder im nahe gelegenen Restaurant Delphi gut speisen. Die Zufahrt ist nur über die Straße "Neue Pforte" möglich. Hier sind ausreichend Parkplätze. Wir freuen uns auf Ihren Besuch.Hinweis: Die angezeigten Preise und Daten sind nicht unbedingt final und sollten nur zu Informationszwecken verwendet werden. Sie sind nicht Vertragsgegenstand und demnach nicht verbindlich. Energieausweis Dieses Gebäude unterliegt nicht den Anforderungen der EnEV.
Preis: 1.950 € | Größe: 93 m² | Preis/m²: 20,97 €
wohnglueck.de | 4.3.2024 | vor 268 Tagen
Modernisierte Hofreite mit Scheune direkt von der Eigentümerin zu verkaufen
Balkon, Garten, Vollbad, Sauna, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Fliesen Wir verkaufen unsere zentral gelegene, “top fitte” Hofreite mit 4 Zimmern, Küche Bad, Gäste WC und einem Außen WC. Das Einfamilienhaus mit Hof, kleinem Garten und Scheune bietet vielen Nutzungsmöglichkeiten. Erbaut wurde das Anwesen 1901 auf einem 530qm große Grundstück. Von 2004 - 2018 wurde das gesamte Anwesen liebevoll, fachmännisch saniert und fortlaufend renoviert und in Schuss gehalten. Dementsprechend befindet es sich in einem sehr guten Gesamtzustand und hat keinerlei Sanierungsstau. Dächer und technische Einrichtungen sind in einem sehr guten Zustand, die Nachbarschaft ist sehr nett und aufgeschlossen. Betreten oder befahren Sie den Hof mit pflegeleichtem, kleinen Gartenanteil durch das elektrisch zu öffnende Tor und kommen Sie in einer Angenehmen Mischung aus mediterranen und rustikalen Elementen an. Der Hof bietet bequem Platz für mehrere Fahrzeuge oder auch Kinderspielgeräte. Das Wohnhaus ist durch einen angrenzenden Carport für 2 Fahrzeuge und einen, sich anschließenden kleinen Zusatzraum mit der Scheune verbunden. Das Haupthaus mit 138qm Wohnfläche ist aufgeteilt in 4 gut proportionierte Zimmer, eine großzügige Wohnküche, ein großzügiges Bad mit Badewanne und Dusche und einem, dem Hof zugewandten Gäste WC. Alle Räume sind sehr gut belichtet und durch die modernen Materialien wirken sie großzügig, warm und hell. Ein absolutes Highlight ist das große Bullaugen Fenster im derzeitigen Schlafzimmer. Von diesem Zimmer aus können Sie den, dem Garten zugewandten Balkon, durch ein großzügiges Fenster in der Gaube betreten. Beheizt wird das Haus durch eine moderne Erdgasheizung aus dem Jahr 2004. Das Haus ist nicht unterkellert. Die 12 x 12 Meter große Scheune bietet reichlich Platz als Lagerfläche oder für andere Nutzungsszenarien oder Erweiterungen. Betritt man die Scheune durch das große Holztor gelangt man links in einen mit ca. 30qm sehr großzügigen, mit Fliesen belegten, derzeit als Partyraum genutzten Raum mit Kappendecke und Kaminofen. Der Partyraum hat eine Verbindungstür zur nebenan gelegenen Sauna mit Kappendecke und warmem Holzboden. Rechts neben dem Scheunentor schließt sich ein, mit 32qm sehr großzügiger, heller, hoher Büroraum an. Durch die Glasschiebetür hat man direkten Zugang/Blick in den Hof und Gartenbereich. Der Büroraum ist komplett gefliest und wird bei Bedarf elektrisch beheizt. Derzeit wird dieser Raum als Unterrichtsraum für ca. 16 Personen genutzt. Entdecken Sie vielen weitere charmante Details bei einer persönlichen Besichtigung. Wir verkaufen das Anwesen schweren Herzens zu einem Mindestgebot von 430.000 Euro im Bieterverfahren, da wir den großzügigen Platz altersbedingt nicht mehr benötigen.
Preis: 430.000 € | Größe: 138 m² | Preis/m²: 3.115,94 €
wohnglueck.de | 22.7.2022 | vor 859 Tagen
Provisionsfrei für Käufer ! Gelegenheit ! Einzigartiges Drei-Familienhaus in super Lage !
240 m² Wohnfläche 61 m² Nutzfläche Einbauküche tolles sonniges Grundstück mit 806 m² in bester und gleichzeitiger ruhiger Lage 1000 Liter Zisterne 2 Einzelgaragen 6 Stellplätze mögliche Gesamtmieteinnahme netto kalt im Jahr ca. 26.000 Euro EG: 129 m² Wohnfläche, 4 Zimmer, Küche mit Einbauküche, Speisekammer, Tageslichtbad, Gäste-WC, 3 sehr schöne Kellerräume als Nutzfläche deklariert ca. 61m² aber aufgrund der 2,65m Raumhöhe auch als Wohnfläche nutzbar, Terrasse, toller Garten. OG: 75 m², 2 Zimmer, Einbauküche, Bad, Abstellraum, Terrasse UG: 36 m², 2 Zimmer, Küche, Bad, Abstellraum Zum Kauf steht ein großzügiges Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten und einer Wohnfläche von insgesamt ca. 240 m² in wunderschöner Lage von Sulzheim. Die Wohnung im Erdgeschoss hat eine Wohnfläche von ca. 129 m². Sie erstreckt sich über 4 helle Zimmer, Küche, Badezimmer, Gäste-WC und einer schönen Terrasse mit Übergang zum 806 m² großen Grundstück. Der Garten ist sehr schön angelegt und bietet das nötige Ambiente für besondere Anlässe und Gäste. Die Wohnung hat zusätzlich noch 3 Kellerräume mit einer Nutzfläche von ca.61m², die auch als Wohnraum oder Hobbyräume genutzt werden können. Die Einliegerwohnung im Untergeschoss hat mit ihren 2 Zimmern, Küche und Bad eine ansprechende Größe von ca. 36 m². Die Einheit ist zurzeit für eine Netto-Kaltmiete von 410,-€ vermietet. Zu der Wohnung im Obergeschoss mit 2 Zimmern, Küche, Tageslicht-Badezimmer mit einer Größe von ca. 75 m² gehört eine Südterrasse mit einer angenehmen Größe. Hier hat man die Möglichkeit sich nach dem Alltagsstress zurückzuziehen und zu entspannen. Die Wohnung war bis Dezember 2022 für eine Netto-Kaltmiete von 700,-€ vermietet. Die Möglichkeit alle drei Wohnungen oder zwei der Wohnungen mit wenigen Handgriffen miteinander zu verbinden ist gegeben. Man kann aber auch zwei Einheiten vermieten und sich bei der Finanzierung unterstützen lassen. Das Objekt bietet mit seiner Größe sehr interessante Möglichkeiten für Familien, die sich ein Mehrgenerationenhaus immer erträumt haben. Auch für Familien, die eine Kapitalanlage suchen, ist diese Immobilie eine tolle Gelegenheit. Ebenfalls ist es natürlich möglich, Wohnen und Arbeiten perfekt in einem Haus zu kombinieren. Für Ihren Fuhrpark ist genügend Platz vorhanden. Mit den 2 Garagen und den 6 Stellplätzen vor dem Haus ist für ausreichend Platz gesorgt. Die Erdgeschoss-Wohnung wurde 2020 umfassend modernisiert. Die Außenanlage mit den Stellplätzen wurde auch in diesem Zuge neu angelegt. Die Einliegerwohnung wurde aus Respekt der Prvatsphäre des Mieters gegenüber nicht fotografiert. Wir freuen uns, Ihnen die Immobilie präsentieren zu dürfen. Kontaktieren Sie uns und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Sie.
Preis: 525.000 € | Größe: 240 m² | Preis/m²: 2.187,50 €
wohnglueck.de | 13.10.2023 | vor 411 Tagen
Kapitalanleger, Eigennutzer und Mehrgenerationenfamilien aufgepasst!
233 m² Wohnfläche tolles sonniges Grundstück mit 806 m² in bester und gleichzeitiger ruhiger Lage 2 Einzelgaragen 6 Stellplätze mögliche Gesamtmieteinnahme netto kalt im Jahr ca. 26.000 Euro EG: 124 m², 4 Zimmer, Küche mit Einbauküche, Tageslichtbad, Gäste-WC, 3 sehr schöne Kellerräume mit Zimmerhöhe im Untergeschoss, Terrasse, toller Garten OG: 72 m², 2 Zimmer, Einbauküche, Bad, Terrasse UG: 36 m², 2 Zimmer, Küche, Bad Zum Kauf steht ein großzügiges Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten und einer Wohnfläche von insgesamt ca. 233 m² in wunderschöner Lage von Sulzheim. Die Wohnung im Erdgeschoss hat eine Wohnfläche von ca. 124 m². Sie erstreckt sich über 4 helle Zimmer, Küche, Badezimmer, Gäste-WC und einer schönen Terrasse mit Übergang zum 806 m² großen Grundstück. Der Garten ist sehr schön angelegt und bietet das nötige Ambiente für besondere Anlässe und Gäste. Die Wohnung hat zusätzlich noch 3 Kellerräume, die auch als Wohnraum oder Hobbyräume genutzt werden können. Die Wohnung im Untergeschoss hat mit ihren 2 Zimmern, Küche und Bad eine ansprechende Größe von ca. 36 m². Die Einheit ist zurzeit für eine Netto-Kaltmiete von 410,-€ vermietet. Zu der Wohnung im Obergeschoss mit 2 Zimmern, Küche, Tageslicht-Badezimmer mit einer Größe von ca. 71 m² gehört eine Südterrasse mit einer angenehmen Größe. Hier hat man die Möglichkeit sich nach dem Alltagsstress zurückzuziehen und zu entspannen. Die Wohnung war bis Dezember 2022 für eine Netto-Kaltmiete von 650,-€ vermietet. Das Objekt bietet mit seiner Größe sehr interessante Möglichkeiten für Familien, die sich ein Mehrgenerationenhaus immer erträumt haben. Auch für Familien, die eine Kapitalanlage suchen, ist diese Immobilie eine tolle Gelegenheit. Für Ihren Fuhrpark ist genügend Platz vorhanden. Mit den 2 Garagen und den 6 Stellplätzen vor dem Haus ist für ausreichend Platz gesorgt. Die Erdgeschoss-Wohnung wurde 2020 umfassend modernisiert. Die Außenanlage mit den Stellplätzen wurde auch in diesem Zuge neu angelegt.
Preis: 529.000 € | Größe: 233,22 m² | Preis/m²: 2.268,24 €
wohnglueck.de | 15.9.2023 | vor 439 Tagen
Alle Angaben ohne Gewähr.
Wohnung suchen in: Berlin Hamburg München Köln Frankfurt Stuttgart Düsseldorf Leipzig